関東地区で借金でお悩みで不動産を売りたい方はSRE不動産がおすすめ

関東地区で借金でお悩みで不動産を売却したい方はSRE不動産がおすすめです。

このページではSRE不動産について解説していきます。

SRE不動産で売却するメリット

SRE不動産で不動産を売却する際のメリットは以下の3つです。

「売却エージェント制」による囲い込みの排除
「AI不動産査定ツール」による高精度な成約予想価格の提示
仲介手数料の割引

それぞれのメリットについて詳しく見てみましょう。

メリット① 「売却エージェント制」による囲い込みの排除

SRE不動産は「売却エージェント制」を採用しています。これは、売り主専任の代理人が不動産売却を担当する仕組みで、売り主の利益を最優先に考えます。従来の不動産業者は売り主と買い主の両方から仲介手数料を受け取る「両手取り」が一般的で、これが利益相反の原因となり得ます。一方、SRE不動産では売り主の利益を最大化するため、広く買い主を探し、迅速な売却を実現します。また、高値での売却を目指すため、売り主にとっても大きなメリットがあります。

メリット② 「AI不動産査定ツール」による高精度な成約予想価格の提示

SRE不動産は独自の「AI不動産査定ツール」を活用し、精度の高い成約予想価格を提示します。このツールはデータ解析に基づき、実際の市場価格に近い査定額を提供します。従来の査定方法では、専任媒介契約を結ぶために高めの査定額を提示するケースもありますが、SRE不動産のAI査定は透明性と信頼性が高いです。これにより、売り主は安心して売却活動を進めることができます。

メリット③ 仲介手数料の割引

SRE不動産では、家族や友人からの紹介で売買が成約した場合、仲介手数料が10％割引されます。また、紹介者には売買価格に応じた紹介料が進呈される特典もあります。これにより、売り主にとって経済的なメリットも享受できます。

SRE不動産で売却するデメリット

SRE不動産のデメリットとしては、査定エリアが限られている点が挙げられます。対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県のみで、地方の不動産には対応していません。また、「売却エージェント制」による担当者のスキル差も考慮する必要があります。一部の利用者からは対応力にばらつきがあるとの声もあります。

そもそもSRE不動産とは

SRE不動産は、2014年に「ソニー不動産」として設立され、2019年に「SREホールディングス」の不動産事業として再スタートしました。AI技術を積極的に活用し、独自の「AI不動産査定ツール」を提供しています。このツールは不動産の売買価格を自動で査定し、地図表示や類似物件事例などを加えた査定書を簡単に作成することができます。

SRE不動産で査定できる不動産の種類や対応エリア

SRE不動産では、マンション、戸建て、2世帯住宅、土地、駐車場、収益用不動産など幅広い種類の不動産を査定できます。ただし、査定対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県に限られています。今後のエリア拡大が期待されます。

不動産仲介事業者や金融機関向けには、47都道府県で対応可能な「AI不動産査定ツール」を提供しており、このツールにより査定業務が自動化され、作業時間が大幅に短縮されます。